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  • 全國加油站跨足零售,入股甫於本月中旬開幕的桃園八德廣豐新天地的委外管理團隊─展拓管理顧問公司逾半股權;展拓董事總經理李鎮宇指出,全國加油站是展拓最大股東,展拓除了管理廣豐新天地與廣豐大道餐飲招商管理外,廣豐圖書館也將以AR新模式展開。他強調,開幕以來人潮與業績皆比預期多3~5成,廣豐第二期增建還將加入零售物販等。至於全國加油站全台100多個據點是否將進一步開發加油站商場,李鎮宇強調,目前北中南都在評估中,都不排除開發可能;而據了解,展拓除了全國加油站外,也積極與台糖目前遍及台灣3~4線城鎮的中小型商場洽談合作管理模式。

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    目前展拓資本額僅有500萬,全國加油站入股逾半股權成為最大股東,投資額並不大,十多年前總經理蔡佳璋也曾以個人投資百元快炒的海鮮餐廳、咖啡館。李鎮宇表示,是透過因緣際會而成為全國加油站的相關企業,商場與加油站結合在美國、日本均有先例,台灣COSTCO好市多也準備在3月搶進中壢好市多開加油站,他說,單純賣油、加油,在市場競爭激烈下,全國加微型創業款凰油站跨足零售市場,就是為未來做準備,朝多角化企業發展。全國加油站為目前最大平均單站發油量,2016年自結營收達180.75億元,年減12.08%,法人估全年EPS上看3元以上,全家加油站上周五股價下跌0.2元來到38.65元。展拓在全國加油站主導下,計畫以十年在台開發至少10個商場案,開發案將以全國加油站的土地資產優先,目前全台100多家全國加油站都在評估當中,也不侷限於全國的資產,一旦打穩零售市場規模,不排除做上市櫃準備。李鎮宇指出,以廣豐新天地來說,1.1萬坪規模位於最鄰近桃園市區,距離桃園與中壢大型購物中心包括台茂、大江、華泰與林口三井等均需車程至少30-40分鐘,鎖定八德、三峽與鶯歌等生活商場為定位,加上國賓影城、迪卡儂、彭園等均是桃園獨家店,來客人潮與購買力均相當驚人,也是擴建二期的關鍵,估廣豐一年營業額可望上看30~35億元。(工商時報)

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    歷經半年紛紛擾擾,年金改革國是會議終於在今天舉行。蔡英文總統罕見的在致詞時,完整引述前總幕馬英九四年前提及年改的一段談話,大意是指年金制度是大家的,不分藍綠、政黨的。這樣引述無非是想召喚「我們」,修補過去半年來因部分偏激發言引戰的對立態勢,並重新讓大家回想起,原來年金改革的路程已經走了這麼長、這麼久,走到如今這一步是得來不易。其實,對照四年前馬英九與今日蔡英文在府內的談話,意旨是如出一徹的,只是為何今日講,跟四年前講,人民感受與社會情境有如此大的差異?年金改革是前任政府的未竟之業,當初馬英九因揮刀來得又急又猛,一刀揮砍「自己人」,再加上論述醞釀時間不足,沒做好社會與府院黨團溝通,導致改革落得慘澹收場。當然,許多人將年改視作馬政府失去政權的最大原因之一,或許,這也是馬英九任內極大遺憾;但從另一個角度來看,馬英九四年前的失敗,如今卻也成為蔡英文得以將年金改革往前推進一步的基礎。如果不是因為當初馬政府開啟年改之火,即便慘烈,但歷經四年時間醞釀悶燒,卻也釀出各界更對年金改革的急迫性,加深蔡英文上台後立刻展開年金改革的正當性。如果四年前的台灣社會還沒準備好,或許如今社會各界在歷經這些「悶燒的急切」後,已有開出更多的討論空間與彈性。只不過,前政府的經驗是案子送入立院後就胎死腹中、不了了之,蔡政府在結束今日的國是會議,將案子送政院、考院後,勢必在立法院還有一番波折與紛擾,蔡英文有無辦法讓年改步伐繼續往前邁進,讓人民回頭看這段時日時,真的「感到慶幸能熬過去」,考驗才正的要開始。

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    行政院黨產會今天上午針對民生建設基金會是否為國民黨附隨組織召開聽證會,雙方再度你來我往,互相駁火,國民黨和委託律師在會議一開又再度針對聽證會主持人顧立雄兼黨產會主委身份,應否迴避提出質疑。國民黨行管會主委,同時兼任民生基金董事長的邱大展更指出,不能因為基金會的董事會成員,部分與國民黨或有關連,就認定民生基金會為國民黨的附隨組織。否則依青年首購低利貸款此邏輯,不當會也是民進黨的附隨組織,因為不當會多數委員都具備民進黨籍,甚至曾任民進黨的公職人員(民代、地方政務官)或黨務人員。葉慶元律師表示,不當黨產處理條例的立法目的,在於追查政黨不當取得之人民財產,並將其回歸國庫。但是基金會的性質正好與不當取得財產的性質相反,是政黨將自己的財產捐出進行公益,不但本金不得動用,基金會的人事、財務、業務也都受到政府機關的監督。不當會將不當黨產處理條例的適用範圍做如此擴張的解釋,恐怕很難獲得法院支持。邱大展指出,民生建設基金會成立於民國67年,當時國民黨雖捐贈了900萬元,但基金會的其他資產主要是私人捐贈而來,私人捐贈金額並且遠遠超過國民黨的捐款金額,以近10年為例,各界捐款金額高達3.57億元,相較之下,國民黨早年捐款的900萬,僅佔極小比例。邱大展進一步解釋,基金會歷年來戮力從事公益活動,捐助對象包括大專院校、育幼院等社會公益團體,甚至曾獲主管機關衛福部表揚。邱大展並說明,基金會的人事係依據法律規定,由捐助人指定首屆董事,之後再由董事依據捐助章程選舉下屆董事,並非由國民黨黨中央指派,歷任董事選舉及會議記錄也都依法受中央主管機關監督,且基金會的業務、人事及預算,完全依據財團法人的相關法律規定,獨立運作辦理,也不曾送到國民黨中央委員會去審議、討論,同時,也同樣都受中央主管機關管理與監督。邱大展指出,目前不當會的邏輯錯誤,似乎只要是勉強可跟國民黨沾上邊的,就一律推定為附隨組織和不當黨產,甚至已經捐贈給公益團體也要追償;邱董事長質疑,此例一開勢將天下大亂!就他所知,近年來,九二一、八八風災等天然災害,國民黨、黨營事業,及民生建設基金會等均慷慨捐輸,其中,八八風災部分,基金會就捐助了災區761萬元,近十年基金會的社會福利及公益支出總額更高達2.47億元。如果只因為捐款部分來源是欣裕台公司,就要把捐款視為不當黨產,並且進行追討,那國內的公益團體都將人心惶惶。邱大展強調,政府對於基金會的管理,重點應該在於支出是否符合公益,而不是追查捐贈來源,否則根本本末倒置。

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    邵曉婷

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